Sanierung Altersheim Sunnsyta, Ringgenberg
Das Gebäude aus dem Jahre 1982 wurde von Hans-Peter von Allmen (von Allmen Architekten) realisiert. Bisher wurden nur kleinere Umbauten vorgenommen sowie Revisions- und Erneuerungsarbeiten an den technischen Anlagen. Ende 2008 beauftrage der Eigentümer die Universal Gebäudemanagement AG einen Gebäudecheck durchzuführen, um ein geordnetes Sanierungs- und Investitionskonzept für die kommenden fünf Jahre zu erstellen und dafür die nötigen Mittel bei den Trägerschaften zu beantragen. Die Realisierung der von uns vorgeschlagenen Massnahmen wurde beschlossen. In verschiedenen Ausführungsetappen (2010 / 2013) wird eine umfassende Sanierung respektive Modernisierung von Gebäudeteilen, Wäscherei, Grossküche, Lüftungsanlage, Sanitärinstallationen sowie allgemeinem Innenausbau vorgenommen: Auch bei diesem Projekt blieb die Koordination und Oberbauleitung in unseren Händen.
Inforama Berner Oberland, Hondrich
Im Sommer 2009 übernahm die Universal Gebäudemanagement AG im Auftrag des Amts für Grundstücke und Gebäude des Kantons Bern (AGG) die Koordination und Projektleitung bei der Sanierung der Heizungsanlage für die gesamte Institution. Dies bedeutete den Ersatz der dezentralen Heizungsanlage sowie Einrichtungen einer zentralen Pelletheizung mit den dazugehörigen Fernleitungen, um alle Gebäude der Liegenschaft mit Wärme zu versorgen.
Schulhaus Lauterbrunnen, wärmetechnische Sanierung
Die Einwohnergemeinde Lauterbrunnen beabsichtigte einen Teil der Schulhausanlage Hohsteg aufgrund grossen Wärmeverlusts zu sanieren. Die Schulanlage wurde in den Jahren 1970/71 erbaut. Die bauliche Substanz insbesondere die Wärmedämmung, blieb grösstenteils unverändert. Der Auftrag der Universal Gebäudemanagement AG umfasst die Erarbeitung eines Sanierungskonzepts unter Berücksichtigung der Energieeffizienz und der Wirtschaftlichkeit sowie die Projektierung bis hin zur Ausführung mit Bauleitung und Kostenkontrolle.
MFH Bernastrasse, Interlaken
Bei dem Gebäude in der Bernastrasse handelt es sich um die 1905 erbaute Pension Fortuna, die schon seit längerem als Mehrfamilienhaus genutzt wird. Das Haus wurde 1998 in das Inventar denkmalgeschützter Gebäude aufgenommen. Basierend auf den empfohlenen Massnahmen des vorgängig erstellten Gebäudechecks wurden im Jahre 2011 Sanierungsarbeiten ausgeführt. Es handelt sich hierbei um den Heizungsersatz, Sanierung der Dacheindeckung mit vorgängiger Dämmung sowie den teilweisen Fensterersatz. Weiterhin wurde mit dem Fassadenanstrich versucht, einen früheren, fälschlich aufgebauten Anstrich zu optimieren, um aufgrund verbesserter Diffusionseigenschaften sowohl die Haltbarkeit von Holz als auch Anstrich zu verbessern.